For å få gjort de greiene med kjelleren som man ikke kan klare selv så må man nødvendigvis hente inn anbud fra håndtverkere. Den gode gamle måten er å slå opp i gule sider og starte å ringe på toppen.

Her har Internet tydeligvis innhentet også denne bransjen. Uten å ha letet spesielt mye har jeg ramlet borti flere anbudssiter:

mittanbud.no
riksanbud.no
anbudstorget.no

Jeg la inn anbud på riksanbud.no og andbudstorget. Jeg fikk 4 anbud inn fra anbudstorget og ett fra riksanbud. Tilbudet fra riksanbud har jeg så langt ikke tatt tak i da jeg synes at firmaet ligger noe langt unna geografisk. Det er en kandidat som ser ut til å utmerke seg, men det er enda litt igjen her...

Jeg har også bedt om å få anbud på arkitekt og det har jeg fått ett anbud som jeg vurderer å ta, men siden jeg bare fikk ett har jeg ikke sett nærmere på det.

Nå har det ramlet inn en epost fra styret så nå ble det klarsignal for mulig kjellerbygging.
De vil ha arkitekt inn i bildet for å kvalitetsikre jobben - det får vi si "la gå" til. Først må man innhente anbud og se om dette er realistisk i det hele tatt.

Så tidlig i et prosjekt er det mye som kan gå galt. Risikopunktene er som følger:

Godkjennelsen kan bli torpedert før vi i det hele tatt starter. Jeg venter enda på svar fra styret. Om styret skulle finne på å skyte ned søknaden før prosjektet er startet så er det lite å gjøre med det. Jeg håper at det er liten sannsynlighet for det da tidligere eier hadde planer om utbygging av kjelleren, men det var betraktelig mer ambisiøst, med en kostandsramme som jeg ikke tør tenke på. Jeg antar at den ble godkjent og da blir vel også vår søknad godkjent.

Dette kan bli skrekkelig dyrt. Om vi ikke klarer å finansiere dette med oppsparte midler sånn etterhvert er jeg ikke sikker på at jeg vil gjennomføre det. Så lenge vi kan gjøre det etappevis og gjøre mesteparten selv så håper jeg det kan bli bra.

Kanskje løsningen med å bygge på pillarer ikke kan gjennomføres - skal det legges semementgulv må muligens alt av steinmasse som sprenges vekk fraktes vekk og det blir trolig en stor ekstrakostnad.

Kanskje er det ikke mulig å få lagt inn lem i gulvet? Kanskje ikke trapp i det hele tatt fra det rommet? Hva da?

...det dukker sikkert opp flere problemer. Det spennende blir å få alle bitene til å passe slik at prosjektet kan komme i havn.

Vår framtidige kjeller kommer til å være i deler av underetasjen. Rekkehuset kan logisk sett deles inn i kuber av 3x3 meter og det gjenspeiles også i grunnmuren under huset.

Kjelleren er delt i to med en langsgående grunnmur som deler området under huset i to. Den delen som er enklest å gjøre noe med er et område på omtrendt 3 x 12 meter, hvor takhøyden varierer mellom 2.2 meter og rundt 5 meter i og med at huset er bygd i en skråning på grunnfjell. Planen er å sprenge deler av grunnfjellet slik at man kan få et område hvor man kan bygge en kjeller med rundt 3 meter gulvhøyde. Nedgang til kjelleren må man også ha, og tanken er at det kan vi få til via en lem fra et av eksisterende rommene i 1. etasje.

I kjelleren kan vi så få plass til et mediarom, et lite kontor og et lagerrom - vi ser ikke behovet for å gjøre dette til soverom da vi vil frigjøre masse plass i 2 etasje som er bedre egnet til det. Det har den fine bieffekten at vi ikke trenger å endre på fasaden og vi trenger heller ikke å få godkjent rommene som oppholdsrom. Det fører til at vi trolig ikke trenger arkitekt og kanskje heller ikke godkjenning av plan og bygningsetaten.

Før det hele kan starte
Styret i boretslaget skal derimot godkjenne endringene som må gjøres og det er neste steg på plakaten. Jeg forsøker å sende søknaden per epost og jeg kom i kontakt med styreleder rimelig kjapt. Fikk svar etter en dag så det er veldig bra. Styret har møte en gang i måneden så da får jeg høre hva de sier. Har levert papirkopi av det som skal bli anbudsdokumentet også om prosjektet kan starte.

Deretter blir det å hente inn anbud for den delen av jobben som jeg ikke kan gjøre selv. Jeg har lyst til å gjøre mest mulig selv, da dette prosjektet ikke haster på noen måte. Noe må jeg derimot ha hjelp til:

Fjerning av grunnfjell.
Jeg hverken tør, har krefter eller vil prøve meg på å sprenge bort den delen av grunnfjellet som må bort. Grunnmuren til huset står på denne og det er ikke aktuelt å gjøre noe som kan gå galt her. Skal sikre meg at det firmaet som skal gjøre denne jobben definitivt har forsikringene sine på plass slik at det ikke blir en katastrofe under der.

Stolpesko til kjellergulv
Tanken i hodet mitt er å få gulvet i kjelleren til å hvile på pillarer hvor det kan ligge grunnfjell og spreningsrester under gulvet. Med en høyde på 5 meter på det dypeste er det mer enn nok plass til å plassere rester etter spregningen der. I grunngjellet kan det så borres og festes stolpesko som da benyttes for å lage et fundament som gulvet kan bygges på.

Flytting av soilrør
De som la soil rørene under kjelleren har da valgt den enkle løsningen. Tvers gjennom kjelleren, sånn litt på skrå i lengderetningen, går det et par lange avløpsrør. De vil være litt kjipe å ha midt i kjelleren. Skal ting bygges ut må disse rørene legges om. Den jobben kan ikke jeg ta selv.

Elektrisk arbeid
Alt av elektrisk oppkobling må bli gjort av en godkjent elektriker.

Avklart hvordan nedgang til kjelleren kan løses
Jeg har sett for meg at vi kunne løse nedgang til kjelleren med en lem fra rommet som vi nå bruker som verktøyrom. Rommet er i utgangspunktet et roterom og en lem kan godt stå oppe der når vi er nede i kjelleren. Når vi så skal bruke rommet til verktøyrom så kan lemmen være nede.

Alt av snekkerarbeid, isolasjon osv.
Dette vil jeg gjøre selv - det synes jeg er morsomt å drive med. Jeg har det nødvendige verktøyet som skal til så det er "bare" å få kjøpt inn materialet og bygge i vei. Det fine her er at her er det ingen tidsfrist som må overholdes så jeg ser for meg at det gjerne kan være et prosjekt som kan få gå over et helt år.

Vi bor i et rekkehus med flatt tak. Funkisbolig fra 1979, flott plassering nær marka, men med nesten ingen plass til ting og tang. Leiligheta er forsåvidt stor, men når man må ofre et rom for å ha ting man kanskje vil bruke blir det litt slitsomt... Så er spørsmålet - skal man prøve å bygge ut eller skal man satse på å flytte?

Vi har vært litt skeptisk til skolene i området og vi lurer på at tonen mellom barna som vokser opp i bydelen ikke er den beste. Det skremmer oss litt, men hvem vet hvordan miljøet er her om 3-4 år. Det som vi vet er at vi nå har hyggelige flotte naboer rundt oss som har små barn og nå er gata et eldorado av barn som leker og har det moro. Kort sagt - vi stortrives.

Om vi så skal bli boende her om noen år når barna våre ønsker seg et rom til så kommer problemet. Enten må vi ofre noen av rommene vi har i dag eller så må vi flytte. Eller kan vi kanskje bygge ut?

Leiligheten vår går over 2 plan, men den står i en skråning. Under førsteetasjen vår er det en jordkjeller som står på grunnfjell. Høyden i den delen vi vurderer å bygge ut går fra 2.2 meter til hele 5 meter så det er nok av plass vil jeg tro og muligheten er der. Hvordan skal vi nå så få til å bygge en kjeller? Hvor dyrt kommer det til å bli? Hva må man gjøre for å få det til?

Det skal jeg blogge litt om framover og blir det prosjekt så skal jeg blogge videre om det også

Got to love the opening hours in the US. Here on a regular sunday I find a store with about everything and they sold me the adapter piece that I lacked. The computer is charging and everything is good and swell.

Todays activity has been wine tasting, and it has resulted in the purchase of a T-shirt, a caps, some honey, 3 bags of spicy microwave popcorn and of course 4 bottles of wine. We have of course drunk too much wine in the process, but hopefully I managed to select some wines of good quality They even got containers that given I get a sturdy suitcase the wine should survive the trip back home.

Tomorrow the "serious" program starts with Sun Community days, though I do not dispare as I probably will try and find a place to dance Lindy Hop in the evening. More on that on my technical blog as it happens.

It appears that my power adapter for converting between Norwegian and USA power connectors only works for non-earthed cables. That's a bummer as my mac has an earthed power cable... That's what you get for purchasing the cool Swiss device and not the lumpy thing that probably worked for all cable types...

So now I am here in San Fransisco, Sunday morning, with 45 minutes left on the battery. That stopps my blogging until monday as running on battery power isn't going to work for long Hopefully I'll find a shop selling these early monday morning so I don't miss out too much on Sun Community days. Today is going to be busy busy as a lot of Norwegians are going on a hole day trip to visit a couple of wine farms - that will be interesting.

HD verden er nå kommet inn i lekerommet - yay!
Read More...

Last.fm - a good online music service. Read More...

30 degrees celsius in Ask's bedroom... Read More...

It seems that getting Komplett to sell you a Wii is quite tricky... Read More...

Organisation numbers aren't phone numbers Read More...

I read Slashdot and Digg and enjoys that immensely. Then I read this article about a software bundle offered by www.macheist.com which would give you 10 shareware software programs at very reduced price for the mac.

I jumped on it and I'm so far very pleased. And as a result I am typing this blog message in Rapid Weaver